Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 531987, số vào sổ cấp GCN: CH 02975 do UBND huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 01/06/2021 mang tên ông Đỗ Văn Phiệm và bà Hà Thị My. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Vân Đồn - phòng tài nguyên và môi trường huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh xác nhận chuyển nhượng cho ông Ngô Hữu Đông và bà Dương Thị Liễu ngày 09/01/2023. Cụ thể như sau: * Thửa đất: - Thửa đất số: 03; Tờ bản đồ số: 47 - Địa chỉ: Thôn Tràng Hương, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (nay là Thôn Tràng Hương, đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh) - Diện tích: 2485 m2 (Bằng chữ: Hai nghìn bốn trăm tám mượi lăm mét vuông). - Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 2485 m2; Sử dụng chung: Không m2 - Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn (ONT) + Đất trồng cây lâu năm (CLN) - Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn (ONT): 200 m2: Lâu dài + Đất trồng cây lâu năm (CLN): 800 m2 (sử dụng đến ngày 25/9/2049) + Đất trồng cây lâu năm (CLN): 1485 m2 (sử dụng đến ngày 01/7/2064) - Nguồn gốc sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn (ONT): Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đất trồng cây lâu năm (CLN): Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất (Cấp đổi từ giấy chứng nhận quyềnsử dụng đất số vào sổ 544 do UBND huyện Vân Đồn cấp ngày 25/9/1999) * Tài sản trên đất: Nhà ở: - Địa chỉ: Thôn Tràng Hương, xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (nay là Thôn Tràng Hương, đặc khu Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh) - Diện tích xây dựng: 31,7 m2 - Diện tích sàn: 31,7 m2 - Kết cấu: gạch vôi, mái ngói - Cấp (hạng): IV - Năm hoàn thành xây dựng: 2000 - Thời hạn sở hữu: -/-

Quyền sử dụng đất, diện tích 3.298,9m2 và các tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 355; tờ bản đồ số 53; tại địa chỉ: Phường Cao Xanh, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh); Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ; Thời hạn sử dụng: Hết hạn ngày 02/7/2034; Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 144711, số vào sổ cấp GCN: CT18288 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 03/8/2020, mang tên Công ty Cổ phần Kinh doanh Cảng Hạ Long. Tài sản gắn liền với đất theo thực tế gồm: - 04 nhà cấp 4, xây tường gạch chỉ lợp ngói đỏ, diện tích xây dựng 235,13m2. Trong đó: nhà G1 có diện tích xây dựng 131,13m2; nhà G2 có diện tích xây dựng là 25m2; nhà G3 có diện tích xây dựng 40m2; nhà G4 có diện tích xây dựng là 39m2 (trong đó có một phần xây ra ngoài ranh giới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 3,1m2). - 02 nhà hai tầng móng trụ bê tông cốt thép có 01 tum, diện tích xây dựng: 778,9m2. Trong đó: nhà B2.1 có diện tích 398,9m2, nhà B2.2 có diện tích 380m2. - 01 nhà 01 tầng móng trụ, mái đổ bê tông cốt thép, diện tích xây dựng: 224,9m2. - 01 nhà bảo vệ, diện tích xây dựng: 17m2. - 02 nhà vệ sinh, diện tích xây dựng: 31m2. Trong đó nhà WC1 có diện tích xây dựng là 23m2, nhà WC2 có diện tích 08m2. - 03 nhà để xe, khung sắt hộp, lợp tôn, diện tích: 215m2. Trong đó, nhà xe 1 có diện tích là 35m2, nhà xe 2 có diện tích là 90m2, nhà xe 3 có diện tích là 90m2. - Tường rào xây bằng gạch bao quanh thửa đất (Đoạn tường rào xây trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chiều dài 160m; Đoạn tường rào xây ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chiều dài 80m). (Chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 30/01/2026; Sơ đồ đo vẽ ngày 10/12/2025 của Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Tài nguyên môi trường – Chi nhánh Quảng Ninh và Chứng thư thẩm định giá