Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AP 097268 số vào sổ cấp GCN: H482 do UBND thị xã Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (trước khi sắp xếp) cấp ngày 20/10/2009 mang tên Vũ Thị Xuân. Chuyển nhượng cho ông Trần Xuân Hiểu và bà Phạm Thị Lý ngày 12/03/2021. Cụ thể như sau: *Thửa đất: - Thửa đất số: Ô 14; Tờ bản đồ số: Lô B5A - Địa chỉ thửa đất: Khu Tây Bến Do, phường Cẩm Thuỷ, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Quang Hanh, tỉnh Quảng Ninh). - Diện tích: 288,0 m2 (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi tám mét vuông). - Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 288,0 m2; Sử dụng chung: Không - Mục đích sử dụng: Đất ở: 288.0 m2 - Thời hạn sử dụng: Lâu dài. - Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao có thu TSDĐ. Nhận chuyển nhượng. Diện tích đã cấp thực tế theo kích thước cạnh trên GCNQSDĐ: S=286,0 m2 *Tài sản gắn liền trên đất: - 01 Nhà 1 tầng diện tích 164,5 m2. Nhà xây dựng bằng khung sắt bê tông và các tấm nhựa, mái tôn chống nóng, trần nhựa, nhà được ngăn thành 5 phòng, mỗi phòng diện tích khoảng 20 m2. Nhà xây dựng từ năm 2019 không có giấy phép xây dựng. - Phần mái tôn chống nóng với diện tích 24 m2.

Quyền sử dụng đất, diện tích 3.298,9m2 và các tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 355; tờ bản đồ số 53; tại địa chỉ: Phường Cao Xanh, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh); Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ; Thời hạn sử dụng: Hết hạn ngày 02/7/2034; Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 144711, số vào sổ cấp GCN: CT18288 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 03/8/2020, mang tên Công ty Cổ phần Kinh doanh Cảng Hạ Long. Tài sản gắn liền với đất theo thực tế gồm: - 04 nhà cấp 4, xây tường gạch chỉ lợp ngói đỏ, diện tích xây dựng 235,13m2. Trong đó: nhà G1 có diện tích xây dựng 131,13m2; nhà G2 có diện tích xây dựng là 25m2; nhà G3 có diện tích xây dựng 40m2; nhà G4 có diện tích xây dựng là 39m2 (trong đó có một phần xây ra ngoài ranh giới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 3,1m2). - 02 nhà hai tầng móng trụ bê tông cốt thép có 01 tum, diện tích xây dựng: 778,9m2. Trong đó: nhà B2.1 có diện tích 398,9m2, nhà B2.2 có diện tích 380m2. - 01 nhà 01 tầng móng trụ, mái đổ bê tông cốt thép, diện tích xây dựng: 224,9m2. - 01 nhà bảo vệ, diện tích xây dựng: 17m2. - 02 nhà vệ sinh, diện tích xây dựng: 31m2. Trong đó nhà WC1 có diện tích xây dựng là 23m2, nhà WC2 có diện tích 08m2. - 03 nhà để xe, khung sắt hộp, lợp tôn, diện tích: 215m2. Trong đó, nhà xe 1 có diện tích là 35m2, nhà xe 2 có diện tích là 90m2, nhà xe 3 có diện tích là 90m2. - Tường rào xây bằng gạch bao quanh thửa đất (Đoạn tường rào xây trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chiều dài 160m; Đoạn tường rào xây ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chiều dài 80m). (Chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 30/01/2026; Sơ đồ đo vẽ ngày 10/12/2025 của Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Tài nguyên môi trường – Chi nhánh Quảng Ninh và Chứng thư thẩm định giá