Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 238190, số vào sổ cấp GCN số CH 14723 do Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 07/7/2017 đứng tên ông Vũ Xuân Trường. Ngày 14/7/2017, tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất - Phòng Tài nguyên môi trường thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh xác nhận chuyển nhượng cho ông Lê Duy Dũng và bà Nguyễn Thị Thanh Thủy. Thửa đất số 41, TBĐ số 28; Diện tích: 175,4 m2, Trong đó: + Diện tích thuộc GCN QSDĐ là: 175,4 m2. + Diện tích ngoài GCN QSDĐ hiện trạng đang sử dụng là: 7m2. - Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 175,4 m2; - Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị; - Thời hạn sử dụng: Lâu dài; - Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng do trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Tại thời điểm thẩm định, có công trình xây dựng trên đất gồm: 01 căn nhà 2 tầng + gác xép, tổng diện tích sàn xây dựng: 109,1 m2 ; 01 căn nhà cấp 4 mái ngói, diện tích xây dựng: 53,9 m2 và 01 căn nhà phụ mái pro xi măng (các công trình xây dựng chưa được chứng nhận quyền sở hữu trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Là tài sản bị cưỡng chế kê biên để đảm bảo thi hành án theo Biên bản kê biên tài sản ngày 05/12/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh.

Quyền sử dụng đất, diện tích 3.298,9m2 và các tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 355; tờ bản đồ số 53; tại địa chỉ: Phường Cao Xanh, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh); Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ; Thời hạn sử dụng: Hết hạn ngày 02/7/2034; Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 144711, số vào sổ cấp GCN: CT18288 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 03/8/2020, mang tên Công ty Cổ phần Kinh doanh Cảng Hạ Long. Tài sản gắn liền với đất theo thực tế gồm: - 04 nhà cấp 4, xây tường gạch chỉ lợp ngói đỏ, diện tích xây dựng 235,13m2. Trong đó: nhà G1 có diện tích xây dựng 131,13m2; nhà G2 có diện tích xây dựng là 25m2; nhà G3 có diện tích xây dựng 40m2; nhà G4 có diện tích xây dựng là 39m2 (trong đó có một phần xây ra ngoài ranh giới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 3,1m2). - 02 nhà hai tầng móng trụ bê tông cốt thép có 01 tum, diện tích xây dựng: 778,9m2. Trong đó: nhà B2.1 có diện tích 398,9m2, nhà B2.2 có diện tích 380m2. - 01 nhà 01 tầng móng trụ, mái đổ bê tông cốt thép, diện tích xây dựng: 224,9m2. - 01 nhà bảo vệ, diện tích xây dựng: 17m2. - 02 nhà vệ sinh, diện tích xây dựng: 31m2. Trong đó nhà WC1 có diện tích xây dựng là 23m2, nhà WC2 có diện tích 08m2. - 03 nhà để xe, khung sắt hộp, lợp tôn, diện tích: 215m2. Trong đó, nhà xe 1 có diện tích là 35m2, nhà xe 2 có diện tích là 90m2, nhà xe 3 có diện tích là 90m2. - Tường rào xây bằng gạch bao quanh thửa đất (Đoạn tường rào xây trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chiều dài 160m; Đoạn tường rào xây ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chiều dài 80m). (Chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 30/01/2026; Sơ đồ đo vẽ ngày 10/12/2025 của Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Tài nguyên môi trường – Chi nhánh Quảng Ninh và Chứng thư thẩm định giá