Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 36, tờ bản đồ số 49, diện tích 567,1m2, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB294054, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CH29470 do UBND thị xã Đông Triều (trước khi sáp nhập), cấp ngày 02/11/2022 cho ông Nguyễn Văn Mạo và bà Lê Thị Cúc; ngày 14/02/2023 chuyển nhượng cho ông Lã Xuân Chiến và bà Ngô Thị Lan Anh theo hồ sơ số 74 CN. - Các hướng của thửa đất như sau: + Phía Đông giáp nhà ông Thắng; + Phía Tây giáp nhà ông Sơn; + Phía Nam giáp nhà ông Thành; + Phía Bắc giáp nhà ông Trường. - Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 567,1m2; - Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 300,0m2; Đất trồng cây lâu năm: 267,1m2. - Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 01/7/2064. - Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở tại đô thị; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với đất trồng cây lâu năm. Ghi chú: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 36, tờ bản đồ số 49: có 138,2m2 diện tích đất trồng cây lâu năm nằm trong hành lang an toàn đường điện 6KV. (Hiện trạng tài sản theo Biên bản tự nguyện giao tài sản ngày 10/4/2026 được lập giữa các bên đương sự và Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Ninh (KV5); Chứng thư thẩm định giá số 098/2026/67 ngày 12/5/2026 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Quảng Ninh). Lưu ý: Khách hàng có nhu cầu mua tài sản trên phải kiểm tra thực tế và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tài sản đã mua. Mọi khiếu nại về hiện trạng tài sản sau khi ký hợp đồng mua bán sẽ không được xem xét giải quyết.

Quyền sử dụng đất, diện tích 3.298,9m2 và các tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 355; tờ bản đồ số 53; tại địa chỉ: Phường Cao Xanh, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh (nay là phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh); Mục đích sử dụng: Đất thương mại, dịch vụ; Thời hạn sử dụng: Hết hạn ngày 02/7/2034; Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần; theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 144711, số vào sổ cấp GCN: CT18288 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ninh cấp ngày 03/8/2020, mang tên Công ty Cổ phần Kinh doanh Cảng Hạ Long. Tài sản gắn liền với đất theo thực tế gồm: - 04 nhà cấp 4, xây tường gạch chỉ lợp ngói đỏ, diện tích xây dựng 235,13m2. Trong đó: nhà G1 có diện tích xây dựng 131,13m2; nhà G2 có diện tích xây dựng là 25m2; nhà G3 có diện tích xây dựng 40m2; nhà G4 có diện tích xây dựng là 39m2 (trong đó có một phần xây ra ngoài ranh giới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 3,1m2). - 02 nhà hai tầng móng trụ bê tông cốt thép có 01 tum, diện tích xây dựng: 778,9m2. Trong đó: nhà B2.1 có diện tích 398,9m2, nhà B2.2 có diện tích 380m2. - 01 nhà 01 tầng móng trụ, mái đổ bê tông cốt thép, diện tích xây dựng: 224,9m2. - 01 nhà bảo vệ, diện tích xây dựng: 17m2. - 02 nhà vệ sinh, diện tích xây dựng: 31m2. Trong đó nhà WC1 có diện tích xây dựng là 23m2, nhà WC2 có diện tích 08m2. - 03 nhà để xe, khung sắt hộp, lợp tôn, diện tích: 215m2. Trong đó, nhà xe 1 có diện tích là 35m2, nhà xe 2 có diện tích là 90m2, nhà xe 3 có diện tích là 90m2. - Tường rào xây bằng gạch bao quanh thửa đất (Đoạn tường rào xây trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chiều dài 160m; Đoạn tường rào xây ngoài Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có chiều dài 80m). (Chi tiết tài sản theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 30/01/2026; Sơ đồ đo vẽ ngày 10/12/2025 của Công ty Cổ phần Đo đạc địa chính và Tài nguyên môi trường – Chi nhánh Quảng Ninh và Chứng thư thẩm định giá