3.1. Tài sản 1: Quyền sử dụng đất được đề nghị bán có diện tích 2.377,2m2 và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 123, tờ bản đồ số 57, địa chỉ: ấp 2, xã Phú Ngọc, huyện Định Quán, tỉnh Đồng Nai (nay là xã Định Quán, TP. Đồng Nai), đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CP 609978, số vào sổ CS 04749 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 17/02/2020 cho bà Nguyễn Thị Hiển. Diện tích được cấp theo GCN 2.377,2m2, hình thức sử dụng: sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn 140,0m2, đất trồng cây lâu năm 2.237,2m2; Thời hạn sử dụng: đất ở tại nông thôn: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: sử dụng đến ngày 15/10/2043; Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất 140,0m2. Được tặng cho đất, được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 2.237,2m2. - Thửa đất có 1.434,4m2 đất thộc hành lang bảo vệ hồ chứa nước Trị An. - Thửa đất có 173,3m2 đất thộc quy hoạch giao thông. 3.2. Tài sản gắn liền trên đất: - Nhà ở gia đình: Có diện tích 70m2; Cấu trúc: 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 phòng bếp và khu vệ sinh. + Kết cấu: tường xây gạch, móng đá, mái lợp tôn, kèo sắt, trần nhựa, nền gạch men, cửa nhôm kính. - Nhà 2 (nhà tạm): Có diện tích 40m2; Kết cấu: tường xây, lợp tôn, nền gạch men, cửa tạm (hiện trạng đã xuống cấp, dùng làm nhà kho). - Mái hiên phía trước nhà: Có diện tích 45m2; Kết cấu: khung sắt, cột sắt ống, mái lợp tôn cũ, nền lát gạch giả đá. * Chi tiết xem tại hồ sơ Thi hành án, biên bản kê biên, xử lý tài sản. Lưu ý: Tài sản được bán đấu giá theo hiện trạng thực tế. Đối diện tích đất tăng giảm so với giấy chứng nhận, công trình xây dựng gắn liền với đất chưa được cấp phép, chưa được hoàn công và cập nhật vào giấy chứng nhận: Trường hợp đấu giá thành người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định. Các khoản tiền liên quan đế

Thông tin chung

Điều kiện, cách thức đăng ký

+ Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại điểm d1, d2, d3 khoản 5 Điều 9 và khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi bổ sung năm 2024 liên hệ trực tiếp Công ty đấu giá Hợp danh Chính Nghĩa – chi nhánh Đồng Nai mua hồ sơ đăng ký mời tham gia đấu giá. Khách hàng điền đầy đủ thông tin trong phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản theo mẫu Công ty phát hành và tự chịu trách nhiệm về thông tin, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá. * Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm: + Phiếu đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu Công ty phát hành). + Phiếu trả giá (theo mẫu Công ty phát hành). + Quy chế, thông báo đấu giá tài sản + Tài liệu, hồ sơ pháp lý về tài sản. * Đối với cá nhân: + Đơn đăng ký mời tham gia mua tài sản đấu giá (theo mẫu, Công ty phát hành) + Bản cam kết xem tài sản đấu giá (theo mẫu Công ty phát hành); + CCCD/Hộ chiếu (Sao y hoặc mang bản chính đối chiếu); + Trong trường hợp ủy quyền cho người khác mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tham dự phiên đấu giá phải có giấy ủy quyền lập đúng quy định pháp luật (CCCD/Hộ chiếu của người được ủy quyền, người ủy quyền sao y công chứng) + Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật. * Đối với tổ chức: + Đơn đăng ký mời tham gia mua tài sản đấu giá (theo mẫu công ty phát hành) + Đơn đăng ký tham gia phải đóng dấu, ký tên của người đại diện pháp luật. + Bản cam kết xem tài sản đấu giá (theo mẫu Công ty phát hành), đóng dấu, ký tên của người đại diện theo pháp luật + Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (Sao y hoặc mang bản chính để đối chiếu); + Biên bản họp Công ty, quyết định của người có thẩm quyền về việc mua tài sản đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định; + Trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phải có giấy ủy quyền được lập đúng quy định pháp luật, các giấy tờ chứng minh người đại diện tham gia đấu giá hợp lệ; (CCCD/Hộ chiếu của người ủy quyền, người được ủy quyền (sao y công chứng). + Khách hàng (doanh nghiệp và hộ kinh doanh) đăng ký tham gia đấu giá cam kết và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung: thành lập doanh nghiệp, đang hoạt động hợp pháp, không trong quá trình giải thể, phá sản, tạm ngưng hoạt động theo quy định của Luật Doanh nghiệp và pháp luật về Thuế.  Lưu ý: + Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật; +

Danh mục tài sản (1 lô)

Hồ sơ đính kèm

• TBQC 94.2-2026.pdf